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        微信服務號

        項 目 簡 介

        上島咖啡是國內著名的咖啡連鎖餐廳,以經營管理咖啡連鎖事業(yè)聞名。輕松愉快的氛圍,品質高級的咖啡,佐以精心調配的餐點,美味的甜點,以及健康自然的特色飲品,贏得追求時尚品味生活人士的極大青睞。

        上島咖啡于1968年進駐于寶島臺灣開始發(fā)展。1997年與唐城集團合作扎根海南省,并于兩年后在北京.廣東等地設立分公司。1997年上島咖啡在中國海南繁華的街道開了第一家店,至今已有1000多家連鎖店遍布中國大江南北,成為目前國內超受歡迎的咖啡連鎖餐廳之一。在咖啡出品方面,上島咖啡執(zhí)著于"香醇、甘美"的極致品質的制作理念;在店面設計方面,上島融合了經典與時尚的理念,優(yōu)秀的經營模式,讓上島在短短的幾年內獲得了令其他競爭同業(yè)望塵莫及的輝煌成績。上島咖啡公司總部設在繁華的上海市,旗下的加盟店遍布中國大陸各大中型城市,公司的品牌性標識已成為國內一道著名風景線,儼然為歐陸人文與風情的窗口。由于擁有完善的經營管理體系和極具吸引力的企業(yè)品牌效應,多年來上島咖啡蒸蒸日上,充分顯示了巨大品牌的發(fā)展活力。

        上島品牌已深入人心,各界精英加盟上島,已成為時代的潮流。上島公司在永續(xù)經營當中,堅持走集團化發(fā)展道路,提倡以人為本的精神,重視人才的培養(yǎng),秉持卓越之經營理念,銳意進取,逐漸形成了一支高效精煉的團隊。

        “杭州上島咖啡”依靠在“上島咖啡”多年經營中取得的成功經驗和管理心得,對咖啡廳的內容和環(huán)境進行優(yōu)化調整,以合適作為市場經營導向,立志成為提供追求健康、時尚人士進行商務活動、人際溝通、朋友聚會時的高雅休閑場所;并期望在中國人歷史悠久的茶文化中添加,并普及咖啡、西餐文化,創(chuàng)造一個屬于中國人自己的咖啡品牌,與大家攜手共創(chuàng)美好時尚的生活,并與世界潮流接軌。

        “杭州上島咖啡”店內獨特的景觀設計,與高雅的木藝設計,全天候鋼琴、小提琴現(xiàn)場演奏,彰顯不凡品味,充分展現(xiàn)大氣時尚感;在舒適、優(yōu)雅的氛圍中,提供顧客咖啡、西餐、牛排等豐富餐飲選擇;無論就餐區(qū)或包廂,寬敞、舒適,且獨立,是商務會客、宴請貴賓、朋友聚餐的理想去處。

        “上島咖啡”咖啡擁有豐富的人力資源和強大的資金實力,決心以完善的企業(yè)構架,務實的經營理念,全力打造一個全國性的咖啡連鎖品牌,譜寫咖啡商業(yè)新傳奇!
        全國連鎖“上島咖啡”,極品美味完全顛覆您對美食的既有概念,提供您高檔次的飲食文化新享宴,“上島咖啡”熱誠歡迎您的大駕光臨指教!
        全國連鎖的 [上島咖啡] 熱誠歡迎您的加入!http://www.ubccn.com

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        選 點 要 求

        房屋的要求

        1、面積:套內實際建筑面積500平方米左右,不超過800平方米。

        2、樓層:最好處在一、二樓層,選擇在一個層面上,如是二樓,需有獨立的門面,三樓以上需有直達商用電梯。

        3、廣告招牌位:要求有顯眼的廣告招牌位置。

        4、房屋結構、層高、展示面、能見度、通透性均符合要求。

        5、停車位:至少有15個以上自有車位或附近有停車場。

        6、租期:房屋租賃期最好在8年以上,至少5年。

        7、水、電、氣要求:供水量在35噸以上;電容量在150千瓦左右;天然氣流量在每小時11立方米。

        8、門店需具備排污、排煙管道,最好能納入大樓煙井。

        9、要有安放空調外機的位置。

        10、最好有3個月以上的免費裝修期。


        地理位置及周邊環(huán)境要求

        1、以商務樓群為主;

        2、四星級以上大酒店、高端連鎖品牌酒店配套或其附近;

        3、政府行政機關單位、辦事中心或銀行、律師樓等周邊;

        4、大型外企、外貿集中區(qū)等。

        5、大型商業(yè)綜合體、購物廣場等客流集中區(qū)域沿街門面。

        7、高檔住宅、別墅區(qū)配套的商圈。

        加盟投資預算表
        • 項 目
          金 額
          付款方式
          備 注
        • 加盟費
          40萬元
          加盟合同簽訂之日全額一次性付清
          被特許人獲得伍年的特許經營權
        • 保證金
          5萬元
          加盟合同簽訂之日全額一次性付清
          合同期滿或因特殊原因終止合同后,如無違約情形則全額無息退回
        • 裝修費
          1800~2000元/㎡
          按裝修合同約定支付
          公司統(tǒng)一裝修,包工包料。
        • 各類設備費
          1000元/㎡
          自行購置
          含廚房、吧臺設備,空調,桌椅及窗簾等,有上島標識的器皿、器具統(tǒng)一從公司采購。
        • 其他
          30萬元
          自行支付
          辦理證照、員工宿舍、培訓期間開支、開業(yè)籌備等產生的費用。
        • 預計總額
          約220萬元
          不含店面、宿舍租金

          全國連鎖加盟電話 
        ———————————— 

        全國連鎖總部地址:杭州市中山北路631號晶暉商務大廈4樓 
        電話/Tel: 0571-85800711 傳真/FAX:0571-85800608(全國總部)

        ——全國連鎖加盟熱線:——
        13738039595
        13758269191

        加盟流程圖

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        門店承租房產的基本要求

        結構問題

        A、上島門店承租范圍內,樓板設計荷載要求:廚房450kg/㎡;客區(qū)250Kg/㎡,若達不到荷載要求時須進行加固。

        B、 如承租房為雙層,我方在樓板上開洞自設透明送餐小電梯,(租賃期滿后我方負責恢復原狀)。

        C、 梁底標高不小于2.8M。

        供電問題

        A、能提供給上島門店150KW的運營電容量。

        B、電纜由業(yè)主拉到上島餐廳配電柜上樁頭。

        C、上島餐廳施工時,能提供施工用電。(在供電緊張時,業(yè)主在自備發(fā)電時能考慮提供給我餐廳足夠的容量)。

        供水問題

        A、供水管徑要求:不低于50mm(2.0英寸)。

        B、供水量要求:不低于800噸/月。

        C、供水壓力要求:2.5~3kg/c㎡。

        D、島門店施工時,貴司能提供臨時用水、用電。


        排水問題

        A、在餐廳附近(不大于10米)設置隔油池。(隔油池尺寸約長2.8M*寬0.9M*高1.5M )

        B、在指定位置提供合適的污水管接口,并接入市政主管(排污管徑不小于150mm)。

        排污問題

        A、提供專用化糞池,化糞池大?。ㄊ?號)

        B、廁所至化糞池管路長度小于12米

        C、廁所相對于化糞池的高度大于3米

        D、在指定位置提供合適的污水管接口,并接入市政主管(管徑不小于150mm)。

        排煙問題

        A、提供合適的油煙管道安裝或接口位置。要求:油煙管斷面尺寸一般為600*700MM,(如須設管道井,凈尺寸為1200*800MM)。

        B、提供設置排煙風機,油煙凈化器的場所。

        C、抽風量參考:每小時23000—32000立方米。

        管道煤氣熱流量

        A、提供1000MJ/H的用氣量(壓力要求:石油汽2800PA,天然氣2000PA,人工煤氣1000PA)。

        空調問題

        A、提供合適的室外機放置位置,面積約20㎡,承重需達250Kg/㎡。

        B、室外機共約8-10臺。

        消防系統(tǒng)

        業(yè)主完成消防系統(tǒng)(包括煙感、噴淋和控制系統(tǒng)),并通過消防驗收。

        上島餐廳能接入業(yè)主的消防系統(tǒng)。

        風口與排風口位

        A、提供合適的新風口(2處)排風口(2處)位置。

        B、新風送風量參考:每小時7000-15000立方米。

        招牌位置

        A、能在承租營業(yè)房的相應全部外立面(包括玻璃、墻體上)根據(jù)需要設置上島平面及立式招牌。

        B、能在上島餐廳正門位置設置固定式海報架。

        C、提供戶外招牌位置。

        租期

        A、8年---10年租期。

        B、提供90天免租期。

        C、能提供正規(guī)租賃發(fā)票和水電發(fā)票。

        停車位

        A、有15個以上免費停車位。

        加盟商需向總部提供的商圈調查資料

        加盟商需在總部派員赴加盟地點考察之前,向總部加盟部提供以下資料

        • 店面位置

          /
        • 店面平面圖

          /
        • 同行資料

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        • 意向店鋪資料

          /
        • 其他相關資料

          /

        1. 提供一份準備開設加盟店所在城市的地圖,注明想要開店的位置,標示商業(yè)中心、超市、居民區(qū)分布及其相應的類型,距離店址500米以內的居民數(shù)量及收入情況、200米以內的居民數(shù)量及收入情況。

        2.如果本地區(qū)已存在總部的加盟店,請在地圖上標明。

        3. 注明將開設加盟店區(qū)域內其他競爭店的位置及與居民區(qū)的距離。

        4. 有關舊城改造和拆遷的信息。

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